verkoop van huis aan eigen kind
1 november 2005
Vraag nummer: 9649 (oude nummer: 6787)
Mijn ouders hadden een langstlevende testament.
Mijn vader is enkele jaren geleden overleden. Mijn moeder wil het huis graag verkopen aan een van haar kinderen. Moeten de andere kinderen hiervoor toestemming geven?
De waarde van het huis is geschat door een erkende makelaar, weet u hoeveel er van de verkoopprijs afgaat als mijn moeder in het huis mag blijven wonen tot haar dood, en geen huur daarvoor hoeft te betalen.
mvrgr
Jeanny Coppens
Antwoord:
Geachte mevrouw,
Als het testament een ouderlijke boedelverdeling was, dan heeft uw moeder géén toestemming van de kinderen nodig.
Het gebruiksrecht van uw moeder is afhankelijk van de leeftijd van uw moeder. Let op, gebruiksrecht/vruchtgebruik en daartegemover blooteigendom van kind/kinderen valt wel in BOX 3. Misschien een idee: vol eigendom overdracht en dan huurrecht van moeder.
Hoe dan ook, ga even langs uw notaris om één en ander te laten berekenen.
