ouderlijk huis op naam kind
19 maart 2006
Vraag nummer: 10164 (oude nummer: 7702)
Wil graag m'n moeders huis op naam om er later zelf te gaan wonen. Vader is overleden. Stel waarde is bepaald op 160.000,00. Moeder krijgt helft + kindsdeel. Andere heeft verdeeld over 4 kinderen (ik incluis). Betalen we nu al successierechten/belasting en hoeveel? En wat betaald mijn moeder aan mij (in geval van vruchtgebruik) aan "huur".
Ik heb nu al de eerste zorg. Andere kinderen wonen op 200 km afstand.
Mag ik daar een vergoeding voor vragen? Of kan de verkoopprijs daarmee verlaagd worden?
Antwoord:
Geachte mevrouw,
Teveel vragen om even in deze rubriek te behandelen. Er zijn ook (veel) de veel kwesties die spelen. Ik raad u aan om naar uw notaris te gaan om één en ander door te spreken.
Even kort: voor de succesiebelasting ivm vaders overlijden zal er geen verschil zijn. Vruchtgebruik lijkt mij de minst goed weg (beter vol eigendom en dan huur). Andere kinderen zijn niet nodig als één en ander op geheel zakelijke gronden afgewikkeld worden en als de anderen niet ook mede-eigenaar zijn of worden.
