Kopen ouderlijk huis
16 oktober 2008
Vraag nummer: 12065 (oude nummer: 11478)
Mijn moeder is ruim 3 jaar geleden overleden en nu wil mijn vader het ouderlijk huis verkopen (er is van beiden ouders geen testament).
Ik zou het graag van hem willen kopen.
Kan de eenmalige belastingvrije schenking van ruim 22000,00 (ik ben 30 jaar) van de koopprijs afgetrokken worden of denk ik nu te makkelijk?
Ook wil mijn vader, na de verkoop van zijn huis, aan mijn broer en mij het kindsdeel uitbetalen.
Hoe gaat dit in zijn werk? Wordt dit ook als schenking gezien?
Moet dit via een notaris? En hoeveel belasting moeten mijn broer en ik daar over betalen?
Wat is de meest gunstige oplossing voor ons?
Ik hoop dat u mijn vragen kunt beantwoorden.
Alvast bedankt voor uw reactie.
Antwoord:
Geachte mevrouw,
Het moet inderdaad via een notaris. Het kan wat u wil, maar het heeft de nodige fiscale consequenties (denk alleen al aan 6% overdrachtsbelasting). Ik zou dus langs uw notaris gaan voor advies en informatie.
