huis op naam kinderen
26 oktober 2005
Vraag nummer: 9627 (oude nummer: 6755)
mijn moeder bezit een huis met een kleine hypotheek; is het voor de kinderen en voor mijn moeder belastingtechnisch voordelig om bij leven het huis op naam van de kinderen te zetten?
Antwoord:
Geachte mevrouw,
Dat is onmogelijk om in algemene termen te zeggen. Groot voordeel is dat waardestijgingen vanaf de overdracht niet belast worden met successiebelasting.
Voor het overige betaalt u gewoon 6% overdrachtsbelasting, eventueel wat schenkingsrecht, jaarlijks BOX 3 belasting (evt. onbelaste huur ontvangsten) enzovoort.
Ga gewoon even langs uw notaris en laat hem/haar de verschillende scenario's voorrekenen.
