meebetalen aan woonkosten bij gezamenlijk eigendom
26 december 2003
Vraag nummer: 8286 (oude nummer: 3643)
Mijn tante is overleden. Zij woonde 40 jaar samen met man. Deze is nu 90 en woont nog in koopwoning. Per testament was geregeld dat mijn broer ieder voor 20% medeeigenaar zijn geworden van dit appartement, alsmede over een spaarrekening.
Man heeft vruchtgebruik over de woning en is voor 60% mede-eigenaar, evenals over de rekening.
Vraag: in welke kosten van bewoning (woonlasten en onderhoud) moeten mijn broer en ik als mede-eigenaren meebetalen en vor hoeveel (naar rato?)
Zijn er nog andere kosten waaraan wij moeten meebetalen, zoals de begrafenisrekening, (wat we overigens best willen doen.)
Antwoord:
Geachte heer
Ik kan u helaas niet goed antwoord geven omdat ik niet weet op grond waarvan u mede-eigenaar wordt. Is dit op grond van een legaat in een testament of op grond van mede-erfgenaamschap. In het laatste geval bent u als mede-erfgenaam ook mede-aansprakelijk voor de schulden, waaronder die van de uitvaart.
Ten aanzien van de vruchtgebruik moet u eerste kijken wat er in het testament over is bepaald, vervolgens gaat u na wat de wet bepaalt en is er daarna nog onduidelijkheid, dan zou ik één en ander in onderling overleg nader vastleggen.
Ik raad u dus aan om tezamen een afspraak te maken met een notaris om één en ander samen goed door te nemen en waar nodig op papier vast te leggen.
