Hoe, wat en waar geef ik het huis van mijn overleden ouders op bij de belastingdienst
6 maart 2017
Vraag nummer: 49947
In oktober 2015 is mijn moeder overleden (mijn vader is al eerder overleden). Mijn zus, broer en ik hebben het ouderlijk huis geërfd. Van oktober 2015 tot 1 april 2016 was dit huis in ons bezit. Op 1 april 2016 is het verkocht. Het huis was gedurende die tijd niet bewoond. Hoe, wat en waar geef ik dit nu op voor de belasting aangifte van 2016.
Antwoord:
Beste vraagsteller,
De woning diende voor u niet als eerste woning en moet dus voor uw deel worden opgegeven in box 3. De waarde die telt is niet de WOZ waarde, maar de waarde in het economisch verkeer. Waarschijnlijk is er geen taxatie geweest waaruit deze laatstgenoemde waarde blijkt, maar u zou de verkoopprijs kunnen hanteren. U neemt de waarde van de woning voor uw deel (waarde huis delen door aantal erfgenamen) op als onroerend goed op in box 3.
Met vriendelijke groet,
Joke van Zoest
SCE executeur, Estate- en Financieel Planner
www.erfzaken.nl
post@erfzaken.nl
Tel: 070-3210015
