in woning overleden vader wonen
27 augustus 2023
Vraag nummer: 67198
Mijn vader is overleden en ik ben samen met mijn broer en zus erfgenaam. Ik wil graag in vader zijn woning gaan wonen. Moet ik dan mijn broer en zus uitkopen? Hoe werkt dat?
Antwoord:
Wanneer u gezamenlijk met uw broer en zus uw vaders erfgenamen bent, dan kan de woning door de notaris door middel van een zgn. akte van verdeling volledig op uw naam worden gezet. U hoeft dan geen overdrachtsbelasting te betalen.
Echter, er vanuit gaande dat hun een identiek erfdeel toekomt, dient de bedeling ten opzichte van uw broer en zus evenredig te zijn. Er zal sprake van overbedeling zijn welke u dient te compenseren. De waarde van de woning zal moeten worden vastgesteld en op de derdenrekening van de notaris zult u het geld moeten inbrengen om uw broer en zus te compenseren.
